Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
 29 Сентябрь 2022
  25  

С 1 марта 2022 года Государственная инспекция по маломерным судам повсеместно перешла на единый электронный Реестр маломерных судов. С этой даты регистрация в Реестре и внесение изменений стали

 25 

С 1 марта 2022 года Государственная инспекция по маломерным судам повсеместно перешла на единый электронный Реестр маломерных судов. С этой даты

29 Сентябрь 2022
 22 Сентябрь 2022
  37  

  21 сентября 2022 года начальником отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Адыгея Максимом Терентьевым, в рамках видеоконференции, проведено

 37 

  21 сентября 2022 года начальником отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Адыгея Максимом

22 Сентябрь 2022
 20 Сентябрь 2022
  44  

11.10.2022 с 15.00 до 17.00 в здании администрации расположенной по адресу ул. Чкалова 13 МО «Энемское городское сельское поселение» Прокурором Тахтамукайского района будет осуществлен личный прием

 44 

11.10.2022 с 15.00 до 17.00 в здании администрации расположенной по адресу ул. Чкалова 13 МО «Энемское городское сельское поселение» Прокурором

20 Сентябрь 2022
 19 Сентябрь 2022
  44  

О проведении в 2023 году государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства и приеме деклараций о характеристиках объектов недвижимости

 

В 2023 году государственным

 44 

О проведении в 2023 году государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства и приеме деклараций о характеристиках объектов

19 Сентябрь 2022
 05 Сентябрь 2022
  65  

Государственная информационная система ЖКХ — это современная и удобная платформа. Задача — сделать сферу жилищно-коммунального хозяйства для граждан более понятной и прозрачной, обеспечить простой

 65 

Государственная информационная система ЖКХ — это современная и удобная платформа. Задача — сделать сферу жилищно-коммунального хозяйства для

05 Сентябрь 2022
 05 Сентябрь 2022
  75  

Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков и объектов недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги А-146

 75 

Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков и объектов недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и

05 Сентябрь 2022
 01 Сентябрь 2022
  64  

Сегодня во всех школах МО «Энемское городское поселение» прошли линейки, посвященные началу нового учебного года! Этот праздник дорог каждому из нас. У первоклассников сегодня начинается новый
 64 

Сегодня во всех школах МО «Энемское городское поселение» прошли линейки, посвященные началу нового учебного года! Этот праздник дорог каждому из
01 Сентябрь 2022

 

Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.2014 №217-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования" внесены поправки, предусматривающие появление в Российской федерации понятия "наемные дома".

Вводится новый институт найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Предметом договора найма является жилое помещение в наемном доме социального использования, за исключением комнат (части квартиры), или являющийся таким домом жилой дом.

Нанимателями могут быть россияне с уровнем дохода, не позволяющим им приобрести жилое помещение за счет собственных или заемных средств. При этом граждане не должны относиться к категории малоимущих. Еще одно условие - они должны встать на учет в качестве лиц, нуждающихся в предоставлении жилья по рассматриваемому договору. Он ведется органами местного самоуправления.

Наймодателями являются органы, выступающие собственниками помещений государственного или муниципального жилищного фонда, уполномоченные ими организации, а также организации - собственники помещений частного жилищного фонда, отвечающие требованиям, установленным Правительством Российской Федерации.

Перечислены существенные условия договора найма, основания для его расторжения. Договор заключается на срок от 1 года до 10 лет.

Жилые помещения предоставляются в порядке очередности. Плата за их наем устанавливается с учетом расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома, его ремонт и др. Ее максимальный размер определяется регионом. Также наниматели оплачивают коммунальные услуги. При этом применяются тарифы, установленные для населения.

Следует отметить, что новый институт не отменяет и не заменяет собой предоставление жилья по договорам социального найма.

Предусмотрена государственная регистрация ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение, возникающего на основании договора найма жилого помещения, заключенного на срок не менее года, или на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Градостроительный кодекс Российской Федерации дополнен главой, касающейся освоению территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов коммерческого и социального использования. В частности, прописан порядок проведения аукционов на право заключения договоров о таком освоении.

Установлены особенности ипотеки наемного дома.

Федеральный закон от 21.07.2014 № 217-ФЗ вступает в силу со дня официального опубликования, за исключением отдельных положений (за исключением пунктов 4 - 7 статьи 6), вступающих в силу с 01.05.2015.

Текст Федерального закона опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 22.07.2014, в "Российской газете" от 23.07.2014 № 163.

 

Вернуться назад

Экстренные службы

ЕДИНАЯ СЛУЖБА СПАСЕНИЯ

Сотовый телефон 010,11
Стационарный телефон 01,112

ТЕЛЕФОН ПОЖАРНЫХ И СПАСАТЕЛЕЙ
Сотовый телефон 010
Стационарный телефон 01

ПОЛИЦИЯ
Сотовый телефон 020
Стационарный телефон 02

СКОРАЯ ПОМОЩЬ
Сотовый телефон 030
Стационарный телефон 03

АВАРИЙНАЯ ГАЗОВАЯ СЛУЖБА
Сотовый телефон 040
Стационарный телефон 04
Сделай свой выбор! Выбери общественную территорию, которую необходимо благоустроить в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» в 2021 году

Сквер возле Храма Святого Преподобного Серафима Саровского
Голосов 29      8%

Площадь 15 - летия Республики Адыгея (КСДЦ Центр, пгт. Энем, ул. Седина, 42) 
Голосов 173      51%

Аллея по ул.Седина (пгт.Энем, ул.Седина, от МКД №20А, расположенного по ул.68-ой Морской бригады до объекта №57/4 ул.Седина) -
Голосов 139      41%

Всего голосов: 341
Голосование по опросу закончено в: Февраль 28, 2020

300x250

Как вы оцениваете работу, проводимую администрацией МО «Энемское городское поселение» по противодейс

высокий уровень - 69.3%
средний уровень - 22%
низкий уровень - 8%

Всего голосов: 1337
Голосование по опросу закончено в: Март 3, 2022

 












Яндекс.Метрика