Реализация прав граждан на приобретение жилья экономического класса

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21.07.2014 N 224-ФЗ внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации.

Так, Правительством Тюменской области от 22.09.2016 N 409-п утвержден перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.

В соответствии с данным Перечнем приобрести жилье экономического класса имеют следующие категории граждан:

- граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации;

- граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

- граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;

- граждане, имеющие 3 и более детей, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

- граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

- граждане, участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

- граждане, для которых основным местом работы является работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Тюменской области, органах местного самоуправления, общий стаж работы в которых составляет 3 года и более;

- граждане, для которых основным местом работы является работа в созданных Тюменской областью, муниципальными образованиями Тюменской области государственных и муниципальных учреждениях всех типов (автономные, бюджетные, казенные), организациях, образованных в результате реорганизации таких учреждений, а также хозяйственных обществах, в уставном капитале которых доля участия Тюменской области составляет 100%, и объем услуг, оказываемых данными хозяйственными обществами по государственному заказу в Тюменской области в сферах образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта, молодежной политики, социальной защиты населения, занятости населения, превышает 40% от общего объема оказываемых услуг в этих сферах деятельности в соответствующем году, общий стаж работы в которых составляет 3 года и более;

- граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;

- граждане, имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

- граждане, являющиеся инвалидами или членами семей которых являются дети-инвалиды.

Гражданин, имеющий право на приобретение жилья экономического класса, реализует это право один раз и только в отношении одного жилого помещения, соответствующего условиям отнесения к жилью экономического класса.

Органами исполнительной власти, органами местного самоуправления заключаются контракты на приобретение жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, с юридическим лицом, заключившим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, по цене и в сроки, которые определены такими договорами.